Dự án Ecotown Phú Mỹ do CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) làm chủ đầu tư vừa nhận được kết luận từ Thanh tra Bộ Xây dựng. Theo đó, dự án này đã có vi phạm khi bố trí thiếu 0,33% tổng diện tích đất ở cho việc phát triển nhà ở xã hội, và đồng thời đang đối mặt với tình trạng chậm tiến độ.
Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, trách nhiệm về những vi phạm nêu trên thuộc về các chủ đầu tư và các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng và UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu qua các giai đoạn thực hiện dự án.
Qua đó Hodeco đã từng bước sử lý vướng mắc dự án
Đại diện của Hodeco đã phản ánh về việc thiếu sót diện tích đất và thừa nhận rằng có sự chậm trễ trong tiến độ thực hiện dự án. Họ đang tích cực thực hiện điều chỉnh và tái tính diện tích để đảm bảo tuân thủ đúng quy định. Đồng thời, Hodeco đã giải thích rằng nguyên nhân của việc chậm tiến độ có liên quan đến nhiều vấn đề, như chưa có sự phê duyệt tiêu chí Quy mô dự án độc lập cho một số diện tích đất, và ảnh hưởng từ dịch COVID đã làm tạm dừng thi công trong 1 năm.
Hodeco cam kết đang nỗ lực hết mình để hối thúc cơ quan liên quan giải quyết các vấn đề và đảm bảo tiến độ triển khai dự án theo đúng kế hoạch. Đồng thời, công ty cũng lên kế hoạch hoàn thiện pháp lý, triển khai xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng trong thời gian tới.
Dự án Ecotown Phú Mỹ có quy mô 63.133,5 m2, với tổng vốn đầu tư 776 tỷ đồng. Dự án này dự kiến cung cấp 319 căn nhà liên kết và 2 toà chung cư, và Hodeco đã đề ra kế hoạch hoàn thiện pháp lý để khởi công nhà ở xã hội trong năm 2023. Hiện dự án vẫn được nhiều khách hàng yêu thích và cảm thấy an tâm khi mua sản phẩm của chủ đầu tư Hodeco. Một số cư dân dự án cũng đã vào xây dựng ở sẵn tại dự án. Khi xây dựng nhà ở xã hội sẽ thu hút được cư dân về sinh sống tại dự án. Cập nhật giá bán hiện tại dự án vừa sở hữu đất vừa nhà thì đang có giá khá tốt chỉ từ 1,8-2 tỷ/căn nhà tại Ecotown Phú Mỹ.
Tính đến quý I/2023, Hodeco ghi nhận lợi nhuận giảm 67,9%, chủ yếu do ảnh hưởng của thị trường bất động sản trong giai đoạn này. Công ty đang đặt kế hoạch huy động tối đa 1.300 tỷ đồng từ việc chào bán cổ phiếu và trái phiếu để thanh toán nợ và hỗ trợ các hoạt động kinh doanh và phát triển dự án.
